Военная ипотека

"Ипотечный консультант" онлайн 24/7
тел. 8(863) 2-999-765

134802mgazdddoj7jr0nwb-e1501074453916

Программа «Военная ипотека» призвана помочь военнослужащим приобрести жилую недвижимость с помощью ипотечного кредита, погашаемого Министерством обороны РФ в размере средств, зачисляемых на именной накопительный счет. Собственные накопления при этом можно использовать для увеличения стоимости приобретаемого жилья. Право на участие в программе не зависит от жилищных условий, доходов и семейного положения военнослужащего.

Агентство недвижимости "Альтаир" имеет значительный опыт работы в сфере ипотечного кредитования. Мы предоставляем комплексную услугу, консультируем и сопровождаем клиента с момента обращения в агентство и вплоть до получения ключей от новой квартиры.

 Агентство недвижимости  «Альтаир» поможет  Вам:

  • произвести расчет максимальной суммы кредита и провести андеррайтинг Военнослужащего (процедура оценки финансового положения заемщика и возможности своевременного возврата кредита).
  • подобрать квартиру в соответствии со стандартами программы «Военная ипотека»
  • предоставить в банк пакет документов, соответствующий стандартам кредитования банка
  • организовать оценку квартиры и подобрать страховую компанию
  • организовать проведение сделки, заключить кредитный договор между военнослужащим и банком на выдачу кредита и договор банковского счета.
  • направить в ФГУ «Росвоенжилье» необходимые документы для получения целевого жилищного займа
  • подготовить и заключить договор купли-продажи жилого помещения между военнослужащим и продавцом

Основные параметры ипотечного кредита

 Первоначальный взнос
Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.
Для первоначального взноса используются средства, которые накопились на именном счете военнослужащего на момент получения кредита (займа).

Срок кредита
Максимальный срок погашения кредита равняется периоду времени, за который заемщик достигнет 45 лет — предельного возраста пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава, за исключением полковников и капитанов 1 ранга.
 
Обеспечение по кредиту
Приобретаемая квартира.
 
Максимальная сумма кредита - 2,502 млн. рублей.
Для каждого заемщика предельная величина ипотечного кредита рассчитывается на основании сведений об общей сумме взносов на жилищное обеспечение, которая должна скопиться к тому времени, когда военнослужащему исполнится 45 лет. Сумма кредита рассчитывается с учетом индексации взносов будущих лет, учитывая прогнозное значение уровня инфляции по данным Минэкономразвития России. Помимо этого учитывается размер процентной ставки по кредиту и величина первоначального взноса по ипотеке.
 
Процентная ставка
Процентные ставки на 2019 год  на первичный и вторичный рынок жилья составляют от 9,5%, в зависимости от выбранного банка.

Платежи по кредиту
Погашение кредита (займа) осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами. Размер платежа ежегодно пересчитывается в соответствии с изменением процентной ставки.
 
Страхование
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни, титула и трудоспособности осуществляется по желанию военнослужащего.