Альтаир - консалтинговая компания
ГЛАВНАЯ О НАС УСЛУГИ СПРАВОЧНИКИ ОБЩЕНИЕ
ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ! >>>

Документы к различным видам сделок

-1-

Правоустанавливающие документы на квартиру или домовладение:

  • договор купли-продажи;
  • договор дарения;
  • договор мены;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • зарегистрированное, вступившее в законную силу решение суда, если квартира (домовладение) достались по суду.
  • справка жилищно-строительного кооператива о выплате пая ;
  • договор на передачу квартиры (домовладения) в собственность

Примечание: Итоговыми документами в данном случае могут быть Свидетельство о государственной регистрации права (после 2000 г.) или Регистрационное удостоверение Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (до 2000 г.) и штамп МУПТИиОН (в народе - БТИ) или УФРС по РО - Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области (ранее -Учреждения юстиции о регистрации или Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области ) с указанием регистрационного номера.

-2-

В МУПТИиОН или в Ростехинвентаризацию
2.1. Технический паспорт
2.2. Техническая справка (действительна в течение 10 дней)
2.3. Справка об отсутствии ареста (действительна в течение 10 дней)

-3-

В ЖЭУ
3.1. Копия лицевого счета (подтверждает отсутствие задолженностей по оплате в <горгазе>, <водоканале>, <энергосбыте>) 3.2. Справка о зарегистрированных 3.3. Копия поквартирной карточки (либо информация о том, что поквартирная карточка не заводилась)

-4-

В налоговую инспекцию

4.1. Справка ИФНС об отсутствии задолженностей по налогам

-5-

Сбор иных документов в зависимости от ситуации:
  • Нотариально заверенное согласие супругов на сделку.
  • При наличии совладельцев - отказ от права преимущественной покупки, удостоверенный нотариусом.
  • В случае необходимости - справка-согласование Фонда имущества.
  • Документы на землю (для домовладения).
  • Свидетельство о браке, свидетельство о смене фамилии, другие документы, подтверждающие изменение фамилии, имени или отчества у собственника квартиры.
  • Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети
  • Иные документы

-6-

В УФРС по РО
6.1. Выписка из единого государственного реестра прав (действует 1 день)

-7-

Договор, заверенный нотариально либо составленный в простой письменной форме

В начало >>  

Документы для оформления наследства

  • Свидетельство о смерти (2 экземпляра)
  • Документы, подтверждающие родство
  • Справка МУПТИиОН для определения долей(в случае необходимости)
  • Справка МУПТИиОН для наследства
  • Технический паспорт на объект недвижимости (МУПТИиОН)
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
  • Справка с места жительства о совместной прописке умершего с членами семьи
  • Выписка из ЕГРП по истечении 6 месяцев по согласованию с нотариусом (выдается УФРС по РО по адресу: ул.Береговая,11/1)

При наличии садового участка:

  1. Свидетельство на право собственности
  2. Кадастровый план земельного участка в 2-х экземплярах
  3. Выписка из ЕГРП по истечении 6 месяцев по согласованию с нотариусом

В начало >>  

Документы для приватизации (для получения договора на передачу квартиры в собственность граждан)

  1. Договор социального найма
  2. Ордер
  3. Технический паспорт
  4. Справка о неучастии в приватизации (необходима в том случае, если Вы прописались в жилое помещение после августа 1991 г.)
  5. Копия лицевого счета
  6. Копия поквартирной карточки
  7. Справка о гражданах, зарегистрированных в квартире

Документы для узаконения самовольной перепланировки и переоборудования

1. исковое заявление о сохранении помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии
2. квитанция об оплате государственной пошлины в размере 100 рублей
3. копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на жилое помещение
4. копии технических паспортов (состояние до перепланировки и после перепланировки)
5. справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении
6. справка согласование балансодержателя объекта недвижимости, в котором находится Ваше жилое помещение
7. выписка из ЕГРП
8. заключение судебно-строительной экспертизы о том, что при перепланировке и (или) переустройстве соблюдены санитарные, пожарные, иные нормы и не нарушены права и интересы иных граждан.
9. заключение архитектора (в случае необходимости)
10. доверенность (в случае необходимости)

В начало >>  

продажа
аренда
ипотека
Спецпредложения
Недвижимость за рубежом
Без комиссии